而自2016年10月以来，衔接香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

邓浩志相信，正确撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。二是，打开房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

在邓浩志看来，衔接香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。彼时，正确香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。对此，打开最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

那房价稳了，衔接对人口（流入）才有吸引力。香港房价现在跌了这么长时间，正确要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

值得一提的是，打开在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

另外，衔接李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。12个月以上至24个月以内转售，正确税率为5%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，打开创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，打开而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。值得一提的是，衔接在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

而新住宅印花税，正确则是针对所有在港购买首套房以外的买家。而自2016年10月以来，打开香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

(责任编辑：自贡市)